Многие белорусы, если только они не заселились в квартиру-студию, очень часто хотят расширить сплошное пространство в своем жилье, объединив в одно несколько помещений. Почему это не всегда возможно и чем грозит такая перепланировка, объяснил начальник юридического отдела ЖЭУ № 3 Первомайского района Минска Алексей Скалдин.
Специалист, отвечая на вопрос журналиста, напомнил, что в любой квартире есть несущие стены, расположенные не только по периметру, но и внутри.
Важно отметить, что не получится определить визуально или тактильно, какие стены несущие: за такой информацией необходимо обратиться в ЖКХ района или к председателю товарищества собственников, ЖСПК. Также специалист отметил, что несущие стены выделены более жирной линией в некоторых техпаспортах квартир.
Важно знать, что в более новых домах вместо стен могут быть установлены несущие колонны. В таком жилье какие-либо переделки – устройство ниш и т. д. – строго запрещены: можно лишь просверлить отверстие, чтобы повесить полку или картину.
Также Алексей Скалдин отметил существенный нюанс: объединить кухню с жилой комнатой допустимо только при наличии электроплиты. Если же в квартире установлена газовая, то необходимым требованием в таком жилище является даже наличие двери из кухни в коридор.
Специалист напомнил, что не несущие стены намного тоньше несущих, их сносить разрешено: например, при совмещении туалета и ванной комнаты.
