С 1 апреля 2026 года в Беларуси изменться размер базовой арендной стоимости. Соответствующее постановление Совета Министров утвердил Премьер-министр Александр Турчин. Новая ставка составит 20 рублей 3 копейки. Рассказываем, на сколько выросла базовая арендная ставка и для каких объектов она применяется.
Какой стала базовая арендная ставка с 1 апреля 2026 года
Согласно постановлению Правительства, базовая арендная ставка увеличилась на 1,26 рубля по сравнению с предыдущим периодом.
| Период | Размер ставки |
|---|---|
| До 1 апреля 2026 года | 18,77 рубля |
| С 1 апреля 2026 года | 20,03 рубля |
Изменение связано с корректировкой индекса потребительских цен за 2024–2025 годы.
Для каких объектов применяется базовая арендная ставка
Базовая арендная ставка используется при расчете арендной платы для:
-
Государственной недвижимости — помещения и здания, находящиеся в собственности государства.
-
Объектов с долей государства — хозяйственные общества, у которых более 50% акций или долей принадлежит государству.
Кого касается изменение?
Новая базовая арендная ставка повлияет на арендаторов, которые снимают недвижимость:
-
у государства;
-
у компаний с преобладающей государственной долей (более 50%).
Для частных арендодателей и коммерческой недвижимости эта ставка не применяется.
Почему выросла базовая арендная ставка?
Правительство пересмотрело размер ставки с учетом индекса потребительских цен за 2024–2025 годы. Это стандартная практика, позволяющая корректировать арендные платежи в соответствии с экономической ситуацией в стране.
Что делать арендаторам?
Если вы арендуете государственную недвижимость:
-
Уточните новый размер арендной платы у арендодателя.
-
Проверьте договор аренды — возможно, в нем уже прописан механизм перерасчета.
-
Заложите увеличение расходов в бюджет с апреля 2026 года.
