Президент Беларуси Александр Лукашенко 22 сентября провел совещание о перспективах жилищного строительства и повышении эффективности использования арендного жилья. В центре внимания главы государства – обеспечение населения арендным жильем, его востребованность, сроки заселения и другие вопросы. Как обстоят дела с обеспечением арендным жильем в Кричевском районе? Об этом и о других темах, поднятых Александром Лукашенко, поговорили с заместителем председателя райисполкома Иваном Мельниковым.
— Иван Олегович, сколько жилых помещений, относящихся к арендному жилью, в Кричевском районе? Его достаточно?
— На 23 сентября на учете всех балансодержателей, а это в нашем районе УКПП «Коммунальник», КСУП «Малятичи-АГРО» и ОАО «Новобельское-АГРО» — 1296 жилых помещений, которые являются арендными. Более всего – 749 – на балансе УКПП «Коммунальник».
Арендное жилье в районе востребовано. Но на сегодня 135 жилых помещений не заселено, в том числе 84, находящихся на балансе УКПП Коммунальник». Понимаю, что сейчас спросите: «Почему?», поэтому сразу поясню. Люди сегодня хотят не просто стены и крышу над головой, а и комфорт. В принципе, это правильно. Но к арендному жилью относятся не только новостройки или квартиры, построенные в 80-е года прошлого века, но и частные дома, некогда находящие на балансе сельхозпредприятий, и жилые помещения, построенные в послевоенные годы. Зачастую они не имеют коммуникаций (канализации и водопровода) или находятся далеко от райцентра, и потому остаются невостребованными.
— Но новое арендное жилье в районе строится?
— Да, строится. Вот и в текущем году это 15 квартир. Желающие получить арендное жилье в районе есть. Приоритет – это молодые специалисты и специалисты, особо востребованных в районе специальностей.
— А как же многодетные или те же дети-сироты…
— Вы путаете арендное жилье и социальное. Социальное дается именно наиболее уязвимым категориям. Но и на арендное они могут претендовать.
Хотя, и на этом Президент сделал особый акцент, арендное жилье, в первую очередь, предоставляется работающим. Кто-то может претендовать на общих условиях, кто-то по льготе. Алгоритм регламентируют статья 111 Жилищного кодекса, Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2014 года №1297 «О предоставлении арендного жилья», Указ Президента № 38 от 27 января 2025 г. «Об особенностях предоставления и использования арендного жилья».
Если есть необходимость через СМИ дать более детальные пояснения, то отдел ЖКХ райисполкома их подготовит.
— Иван Олегович, Президент поднимал вопрос нарушения сроков заселения арендного жилья, особенно вновь возведенного…
— Для нашего района – это не актуально. Если арендное жилье освобождается, и оно соответствует типовым потребительским качествам, то заселение производится в установленный законодательством срок.
— Глава государства поднял и вопрос оплаты за арендное жилье и задолженности за ЖКУ…
— Да, в Кричевском районе имеется задолженность за ЖКУ, по арендному жилфонду. Тут важно знать, что сама плата тоже разная для получателей арендного жилья. Если человек получил на общих основаниях – она будет одна, для льготников – снижена.
Что касается ЖКУ, то, замечу, как правило нужно разбираться в каждом случае индивидуально, что в районе и делается. Есть случаи, когда люди малообеспеченные и тут включается помощь государства, но есть и такие факты, когда люди бросают арендное жилье, уезжают из района, не переоформив документы, то есть не возвращают балансодержателю жилье, и не платят – долг накапливается. Таких, порой, приходится искать и с помощью правоохранителей.
— Иван Олегович, и все же арендное жилье нужно?
— Безусловно. И поэтому Президент уделяет такое внимание вопросу строительства и распределения арендного жилья. Свой дом, как говорят – крепость. Это домашний очаг, уют и он нужен и важен всем. И при наличии фонда арендного жилья выигрывают и наниматели, и человек: предприятие получает специалиста, специалист – жилье. Эта практика себя уже оправдала и должна развиваться далее.
— Спасибо, за информацию.
